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 廣州流花、淘金支行2025年-2026年物業后勤外包服務項目招標

一、項目名稱及招標編號：

廣州流花、淘金支行2025年-2026年物業后勤外包服務項目

包件數量及內容：包件1（流花支行網點物業后勤外包服務）

包件2（淘金支行物業后勤外包服務）

二、項目簡介

采購內容：本項目擬通過招標的方式采購供應商，為招標人提供物業后勤外包服務。

包件1（流花支行網點物業后勤外包服務）：流花支行需采購服務供應商一家提供物業后勤保障服務，包括支行轄內網點（含在行式自助點）保潔、離行式自助點保潔及員工宿舍保潔；水電設施維護服務等內容。

包件2（淘金支行物業后勤外包服務）：淘金支行需采購服務供應商一家提供物業后勤保障服務，包括轄內網點和2棟自有物業大樓（東山大樓和淘金坑31號樓）綜合管理、保潔、水電設施維護、淘金坑31號樓門衛值守和支行兩個飯堂后勤服務及轄內營業網點午餐分餐配送等內容。

包件1及包件2服務期限：2025年01月01日至2026年12月31日，共24個月。

中標人數量：包件1（流花支行網點物業后勤外包服務）:1家。

包件2（淘金支行物業后勤外包服務）:1家。

備注：1.包件是投標的最小單位，須對包件為單位的服務內容進行整體響應，不得只對包件內其中一部分服務內容進行的響應。

2.本項目評審順序按照包件的自然順序進行獨立評審，各包件先進行暗標評審，通過資格性、符合性審查的投標人不足三家，該包件不得進入商務、價格評審，投標人不足三家，該包件廢標。

3.本項目2個包件允許兼投兼中。

資金來源：企業自籌。

最高投標限價：

包件1（流花支行網點物業后勤外包服務）2年不含稅193.22萬元。

序號
服務項目
單價（不含稅）
單價（含稅）
模擬數量

1
轄內網點及在行式自助點日常保潔
8.32元/月/m2
8.82元/月/m2
7059.07m2

2
離行式自助點保潔
605.00元/個/月
641.30元/個/月
5個

3
水電設施維護
11900元/項/月
12614元/項/月
1項

4
宿舍日常保潔
5元/月/m2
5.3元/月/m2
1373m2

一線勞動者人工成本占項目總價的比例不低于94.39%

包件2（淘金支行物業后勤外包服務）2年不含稅412.72萬元。

序號
服務項目
單價（不含稅）
單價（含稅）
模擬數量

1
物業綜合管理服務
7952.52元/項/月
8429.67
1項

2
保潔
5.72元/月/m2
6.06元/月/m2
10145.26m2

3
門衛值守
11630元/項/月
12327.8元/項/月
1項

4
水電設施維護
6000元/項/月
6360元/項/月
1項

5
后勤服務（2025.01.01-2025.12.31）
92810元/項/月
98378.60元/項/月
1項

6
后勤服務（2026.01.01-2026.12.31）
83970.88元/項/月
89009.13元/項/月
1項

一線勞動者人工成本占項目總價的比例不低于93.93%

備注：合同以不含稅價為準，合同履行期內，如遇國家調整增值稅率，雙方以不含稅價格為準，按照新的增值稅率調整含稅價格。以上模擬數量按支行現行數量確定，實施時根據實際需求數量下單。中標人對一線勞動者勞動報酬不得低于所在地最低工資標準。

三、合格投標人的基本資質要求：

（1）投標人具備獨立承擔民事責任的能力；分支機構參與本次投標的，必須獲得總公司對本項目的專項授權，提供總公司的有效授權文件復印件、總公司營業執照、分公司營業執照復印件并加蓋分支機構公章。（提供營業執照復印件并加蓋投標人公章,分公司參與的同時提供有效授權文件及營業執照復印件并加蓋投標人公章）；

（2）截至投標截止日，未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（須提供《廉潔承諾書》，以招標代理機構于投標截止日在上述網站查詢結果為準）；

（3）投標人或其所投產品/服務未被列入《中國農業銀行集中采購禁入名錄》。（須提供《廉潔承諾書》，以招標代理機構于投標截止日的查詢結果為準）；

（4）投標人法定代表人、控股股東或實際控制人與招標人高管人員及使用需求部門、采購部門關鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或者近姻親關系。（須提供《廉潔承諾書》）；

（5）禁止存在下列關聯關系情形的投標人同時參與本項目采購（須提供《廉潔承諾書》，單位負責人等主要人員名單和關聯企業名單）：①存在控股、管理關系；②一方直接持有另一方股權，比例超過20%；③法定代表人或單位負責人為同一人（以“國家企業信用信息公示系統”顯示的“主要人員信息”名單為準）；

（6）本項目不接受聯合體參與投標。

四、各包件招標文件領取：

1.招標文件獲取時間（項目報名時間）：2024年11月08日至2024年11月15日，每日上午9時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分（北京時間，下同）。

2.招標文件獲取地點：網上獲取。

友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：[email protected]